# Halfdansgade 5, 2300 København S

Etageejendom. 3.321 m² bolig, opført 1913, 746 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/halfdansgade-5-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/halfdansgade-5-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/halfdansgade-5-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66542/12.57594)
- [Solgte priser på Halfdansgade](https://grundviden.dk/vej/halfdansgade-2300?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 28. juni 2026, solgt for 5,8 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juni 2026).
- 1. th: solgt 18. juli 2025, solgt for 7,5 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juli 2025).
- 3. th: solgt 25. april 2025, solgt for 6,3 mio. kr, fri handel (aftalt 25. april 2025).
- 3. th: solgt 15. oktober 2024, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel.
- 4. th: solgt 26. juni 2024, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 26. juni 2024).
- 1. tv: solgt 26. september 2023, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. september 2023).
- st. tv: solgt 26. september 2023, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 26. september 2023).
- 5. th: solgt 27. februar 2023, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 27. februar 2023).
- 5. tv: solgt 17. november 2022, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 17. november 2022).
- 4. tv: solgt 15. juni 2021, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel.
- 31 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.321 m².
- Bygningsareal 2.806 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1913.
- Om-/tilbygget 2025.
- 47 boliger på ejendommen.
- Matrikel 191.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 746 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,1 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=halfdansgade-5-2300&lskybrud=1&src=address-md#16/55.66542/12.57594)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=halfdansgade-5-2300&lstoej=1&src=address-md#17/55.66542/12.57594)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 22 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=halfdansgade-5-2300&ljord=1&src=address-md#17/55.66542/12.57594)
- **Kun 2,2 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=halfdansgade-5-2300&lkote=1&src=address-md#15/55.66542/12.57594)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på Islands Brygge (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/halfdansgade-5-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/halfdansgade-5-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66542/12.57594)
- [Solgte priser på Halfdansgade](https://grundviden.dk/vej/halfdansgade-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.