Halbjørnsvej 2, 2880 Bagsværd · Gladsaxe Kommune · matr. 8ec
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 29.798 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 22.308 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 7.490 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 331.000.000 kr |
| 2019 | 331.000.000 kr |
| 2018 | 331.000.000 kr |
| 2017 | 326.000.000 kr |
| 2016 | 326.000.000 kr |
| 2015 | 326.000.000 kr |
| 2014 | 326.000.000 kr |
| 2013 | 326.000.000 kr |
| 2012 | 308.000.000 kr |
| 2011 | 308.000.000 kr |
| 2010 | 308.000.000 kr |
| 2009 | 310.000.000 kr |
| 2008 | 310.000.000 kr |
| 2007 | 344.000.000 kr |
| 2006 | 344.000.000 kr |
| 2005 | 128.000.000 kr |
| 2004 | 128.000.000 kr |
| 2003 | 134.000.000 kr |
| 2003 | 128.000.000 kr |
| 2002 | 128.000.000 kr |
| 2001 | 117.000.000 kr |
| 2001 | 117.000.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | Inden for ~600 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 6,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 62.966 kr |
| Offentlig vurdering | 331,0 mio | 5,4 mio |
| Grundareal | 99.328 m² | 826 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~600 m (51 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Stengård Skole | 372 m | 7,9 | 570 |
| Bagsværd Skole | 673 m | 7,3 | 741 |
| Engelsborgskolen | 1,3 km | 8,7 | 929 |
| Vadgård Skole | 1,5 km | 7,8 | 642 |
| Gladsaxe Skole | 1,7 km | 7,0 | 698 |
| Den Lille Skole | 600 m | 8,5 | 236 |
| Bagsværd Friskole | 673 m | 7,8 | 203 |
| Gladsaxe Privatskole | 847 m | 8,0 | 154 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gladsaxe-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 30,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 2,9 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 641 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: EINARSVEJ, ca. 511 biler/døgn (2020), 174 m væk.
Området (Gladsaxe): 70.949 indbyggere, medianalder 39,7 år, gns. disponibel indkomst 311.539 kr/år.
Kriminalitet (2025): 58,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 445 m, dagligvarer 497 m, hospital 2952 m, institution 657 m, ladestander (elbil) 39 m, læge 1274 m, legeplads 134 m, motorvejsafkørsel 1300 m, natteliv 1302 m, park 486 m, station 1969 m.
Nærmeste vindmølle: 11580 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).