Hagestedvej 7, 4532 Gislinge · Holbæk Kommune · matr. 39a
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.809 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 722 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.087 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2026): 14.600.000 kr · Interessesammenfald
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Interessesammenfald | 14.600.000 kr |
| 2021 | Familieoverdragelse | 7.750.000 kr |
| 2021 | Anden overdragelse | 15.500.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 3.250.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 6.500.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 7.500.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 1.078.596 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.040 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 6.030 m² | 946 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,2 km (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 132 m · DK-Benzin, Gislinge
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gislinge Skole | 816 m | 6,9 | 210 |
| Kundby Friskole | 3,3 km | 7,6 | 166 |
| Tuse Skole | 5,4 km | 6,7 | 625 |
| Svinninge Skole | 6,6 km | 5,6 | 253 |
| Hørve Skole | 6,7 km | 6,1 | 107 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Holbæk-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 4,1 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bryggerivej, ca. 47 biler/døgn (2023), 109 m væk.
Området (Holbæk): 75.129 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 278.600 kr/år.
Kriminalitet (2025): 50,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6651 m, dagligvarer 558 m, hospital 10564 m, institution 3546 m, læge 6225 m, legeplads 526 m, motorvejsafkørsel 5764 m, natteliv 434 m, park 851 m, station 778 m.
Nærmeste vindmølle: 2222 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).