# Hærvejen 183, 7323 Give

Landejendom. 158 m² bolig, opført 1906, 94.290 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/haervejen-183-7323?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/haervejen-183-7323?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/haervejen-183-7323?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.84127/9.35677)
- [Solgte priser på Hærvejen](https://grundviden.dk/vej/haervejen-7323?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

**Estimeret pris ca. 2,2 mio. kr** (beregnet 18. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,6 og 3,1 mio. kr.
- Svarer til 13.924 kr/m² bolig.
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.535.000 kr. (9.713 kr. pr. m² × 158 m²: hvad et standardhus på 120 m² med 800 m² grund, bygget 2000-2014, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -79.000 kr.
  - Grund på 94.290 m²: +255.000 kr.
  - Meget stor grund: +966.000 kr.
  - Bygget 1906: -223.000 kr.
  - Energimærke C: +336.000 kr.
  - Vægtet mod Foreløbig vurdering (2025): -740.000 kr.
  - Elvarme: +11.000 kr.
  - Byggesag afsluttet 2025: +145.000 kr.
  - Afrundet: -6.000 kr.
  - Vores bud: 2.200.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie handler - boligens stand, indretning og fotos kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,7 mio. kr, heraf grundværdi 489.700 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,2 mio. kr, heraf grundværdi 417.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,0 mio. kr med overtagelse 1. oktober 2025.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 3. august 2026-25. august 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 22 dage til salg.
- solgt 26. november 2025, solgt for 1,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 26. november 2025).
- solgt 23. marts 2022, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 23. marts 2022).
- solgt 1. maj 2002, solgt for 450.000 kr, familieoverdragelse.
- solgt 15. januar 1991, solgt for 962.075 kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 158 m² bolig, 94.290 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1906.
- 1. sal: 55 m².
- Stueplan: 103 m².
- Kælder: 4 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 103 m² i stueplan + 55 m² på 1. sal (under taget) = 158 m² bolig. Kælderen på 4 m² regnes ikke med.
- Huset: 103 m² bebygget.
- Udhus: 99 m², bygget 2026.
- Ubebygget: 94.088 m². Haven ligger sydvest for huset.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Vejle-området** (godt at vide): Ca. 3,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=haervejen-183-7323&lradon=1&src=address-md#11/55.84127/9.35677)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=haervejen-183-7323&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.84127/9.35677)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 93,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod sydvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ø. Nykirke (0.-6. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/haervejen-183-7323?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/haervejen-183-7323?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.84127/9.35677)
- [Solgte priser på Hærvejen](https://grundviden.dk/vej/haervejen-7323?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.