# Hadsundvej 56A, 9000 Aalborg

Villalejlighed. 398 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1923, 543 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hadsundvej-56a-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hadsundvej-56a-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hadsundvej-56a-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.03984/9.95204)
- [Solgte priser på Hadsundvej](https://grundviden.dk/vej/hadsundvej-9000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 175.000 kr med overtagelse 1. marts 1978. Beløbet dækker hele ejendommen med 5 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 17. juni 2026, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 17. juni 2026).
- 2.: solgt 20. maj 2025, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 20. maj 2025).
- 1.: solgt 10. oktober 2023, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 10. oktober 2023).
- 1.: solgt 27. november 2020, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 27. november 2020).
- st. tv: solgt 17. marts 2019, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 17. marts 2019).
- 2.: solgt 14. oktober 2017, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. oktober 2017).
- st. tv: solgt 27. marts 2017, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 27. marts 2017).
- 1.: solgt 16. december 2016, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 16. december 2016).
- 2.: solgt 19. oktober 2009, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. oktober 2009).
- st. tv: solgt 19. april 2008, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 19. april 2008).
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 398 m² (5 boliger).
- Bygningsareal 326 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1923.
- Om-/tilbygget 1980.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2dk.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 543 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hadsundvej-56a-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.03984/9.95204)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 59 m væk, på [Hermodsgade 2](https://grundviden.dk/adresse/hermodsgade-2-9000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hadsundvej-56a-9000&ljord=1&src=address-md#17/57.03984/9.95204)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hadsundvej-56a-9000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/57.03984/9.95204)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Filstedvejens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=hadsundvej-56a-9000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hadsundvej-56a-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hadsundvej-56a-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.03984/9.95204)
- [Solgte priser på Hadsundvej](https://grundviden.dk/vej/hadsundvej-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.