# Hadsundvej 34, 9575 Terndrup

Etageejendom. 882 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1959, 8.966 m² grund, Rebild Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hadsundvej-34-9575?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hadsundvej-34-9575?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hadsundvej-34-9575?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.81035/10.05651)
- [Solgte priser på Hadsundvej](https://grundviden.dk/vej/hadsundvej-9575?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 4,2 mio. kr med overtagelse 1. marts 2019. Beløbet dækker hele ejendommen med 14 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 19. november 2018, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 19. november 2018).
- solgt 1. august 2011, solgt for 5,9 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. oktober 2004, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. marts 1999, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 882 m² (14 boliger).
- Bygningsareal 922 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1959.
- Om-/tilbygget 2005.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 14 boliger på ejendommen.
- Matrikel 37dq.
- Nærmeste energimærke er D, fra en nabobygning ca. 41 m fra adressen. Mærket udløb i 2021.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 8.966 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_12107797_1766146879088.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 13 m væk, på [Hadsundvej 35](https://grundviden.dk/adresse/hadsundvej-35-9575?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hadsundvej-34-9575&ljord=1&src=address-md#17/56.81035/10.05651)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hadsundvej-34-9575&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.81035/10.05651)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 26,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_12107797_1766146879088.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Terndrup Skole (0.-9. kl.), 10. Klassecenter Karensmindeskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hadsundvej-34-9575?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hadsundvej-34-9575?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.81035/10.05651)
- [Solgte priser på Hadsundvej](https://grundviden.dk/vej/hadsundvej-9575?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.