# Hadsundvej 112, 9550 Mariager

Grund. 264 m² bolig i alt i bygningen, opført 1992, 28.736 m² grund, Mariagerfjord Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hadsundvej-112-9550?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hadsundvej-112-9550?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hadsundvej-112-9550?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.68117/10.08936)
- [Solgte priser på Hadsundvej](https://grundviden.dk/vej/hadsundvej-9550?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 1,3 mio. kr med overtagelse 1. juli 1999 (anden overdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Til salg nu

- Udbudspris: **4,5 mio. kr** (7.955 kr/m²).
- Boligens eget areal: 565 m², 8 værelser.
- På markedet siden 25. juni 2025.
- Mægler: EDC Det Runde Hus.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.edc.dk/alle-boliger/landejendom/9550-mariager/hadsundvej-112/89004318/)

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. juli 1999, solgt for 1,3 mio. kr, anden overdragelse.

## Huset og grunden

- 264 m² bolig, 28.736 m² grund, bygget 1992, om-/tilbygget 2000.
- 1. sal: 76 m².
- Stueplan: 103 m².
- 103 m² i stueplan + 76 m² på 1. sal (under taget) = 179 m² bolig.
- Huset: 103 m² bebygget.
- Anden bygning: 440 m², bygget 1970; Anden bygning: 310 m², bygget 1975; Anden bygning: 270 m², bygget 1970; Undervisning/forskning: 172 m², bygget 1864; Detailhandel: 165 m², bygget 1864; Anden bygning: 103 m², bygget 1864; Anden bygning: 52 m², bygget 1992; Udhus: 23 m², bygget 1983.
- Ubebygget: 27.098 m².
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2024 og gælder til 2034. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: moderat risiko i Mariagerfjord-området** (godt at vide): Ca. 2,0 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hadsundvej-112-9550&lradon=1&src=address-md#11/56.68117/10.08936)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 32,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Assens (0.-9. kl.), 10 KlasseCenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hadsundvej-112-9550?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hadsundvej-112-9550?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.68117/10.08936)
- [Solgte priser på Hadsundvej](https://grundviden.dk/vej/hadsundvej-9550?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.