Haderslevvej 9B, 6070 Christiansfeld · Kolding Kommune · matr. 45
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 675 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 440 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 235 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2018): 2.450.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 2.450.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 2.300.000 kr |
| 1991 | Almindelig fri handel | 520.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Christiansfeld Skole | 331 m | 6,9 | 403 |
| Fællesskolen Favrdal-Fjelstrup | 5,9 km | 6,4 | 735 |
| Fællesskolen Hammelev-Sct. Severin | 10,9 km | 6,3 | 592 |
| Vonsild Skole | 11,1 km | 7,4 | 668 |
| Erlev Skole | 12,6 km | 6,9 | 283 |
| Aller Friskole | 3,2 km | 8,0 | 132 |
| Stepping Friskole | 8,1 km | 6,9 | 109 |
| Simmersted Friskole | 8,8 km | 6,8 | 83 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 15,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 317 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (231 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (126 m), §3-beskyttet natur (139 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gl. Kongevej, ca. 1.011 biler/døgn (2017), 152 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 730 m, dagligvarer 458 m, hospital 12029 m, institution 104893 m, ladestander (elbil) 165 m, læge 10653 m, legeplads 349 m, motorvejsafkørsel 2375 m, natteliv 419 m, park 72 m, station 11147 m.
Nærmeste vindmølle: 1903 m væk (850 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).