Grundviden

Ejendomsrapport

Haderslevvej 73, 6760 Ribe · Esbjerg Kommune · matr. 18bm

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

712 m²

Boligareal (BBR)

116 m²

Seneste salg

0,4 mio

Handelshistorik

Seneste handel (juli 1996): 425.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
1996	Almindelig fri handel	425.000 kr
1996	Almindelig fri handel	212.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,9 km
Seneste salgspris	-	2,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	16.598 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	712 m²	823 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,9 km (56 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6760 Ribe

202611.688 kr/m² (+3%)

202511.387 kr/m² (+2%)

202411.216 kr/m² (+8%)

202310.408 kr/m² (-3%)

202210.776 kr/m² (-1%)

202110.907 kr/m² (+10%)

20209.934 kr/m² (+4%)

20199.532 kr/m² (+19%)

20188.038 kr/m² (-15%)

20179.489 kr/m² (+9%)

20168.674 kr/m² (+1%)

20158.553 kr/m² (+17%)

20147.317 kr/m² (+1%)

20137.268 kr/m² (-11%)

20128.173 kr/m² (+8%)

20117.552 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Vittenbergskolen	1,3 km	6,6	667
Ansgarskolen	1,7 km	6,6	480
Gredstedbro Skole	9,9 km	6,5	311
Gørding Skole	17,5 km	6,9	302
Gram Skole	17,5 km	7,4	219
Riberhus Privatskole	2,6 km	7,7	312
Skærbæk Realskole	17,7 km	7,3	204
Brændstrup Kristne Friskole	17,8 km	6,8	158

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

68-73 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 8,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (2G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (175 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Ribe - Gram - Gabøl, ca. 4.486 biler/døgn (2016), 85 m væk.

Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.

Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1490 m, dagligvarer 1242 m, hospital 23852 m, institution 149212 m, ladestander (elbil) 1743 m, læge 1214 m, legeplads 803 m, motorvejsafkørsel 21593 m, natteliv 1702 m, park 877 m, station 1440 m.

Nærmeste vindmølle: 6320 m væk (550 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).