Haderslevvej 5A, 6070 Christiansfeld · Kolding Kommune · matr. 225
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.098 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.894 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 204 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 67 m · Vognmandsvirksomhed, Vestervang 5, Christiansfeld
V1 80 m · Jordforurening fundet ved gravearbejde i vej
V2 93 m · Vognmand, Møllegade 4
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Christiansfeld Skole | 178 m | 6,9 | 403 |
| Fællesskolen Favrdal-Fjelstrup | 5,9 km | 6,4 | 735 |
| Vonsild Skole | 11,0 km | 7,4 | 668 |
| Fællesskolen Hammelev-Sct. Severin | 11,0 km | 6,3 | 592 |
| Sdr. Bjert Skole | 12,7 km | 7,7 | 413 |
| Aller Friskole | 3,2 km | 8,0 | 132 |
| Stepping Friskole | 8,1 km | 6,9 | 109 |
| Simmersted Friskole | 8,9 km | 6,8 | 83 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 18,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 175 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (271 m), §3-beskyttet natur (200 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gl. Kongevej, ca. 1.011 biler/døgn (2017), 50 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 635 m, dagligvarer 309 m, hospital 12181 m, institution 104847 m, ladestander (elbil) 64 m, læge 10799 m, legeplads 428 m, motorvejsafkørsel 2399 m, natteliv 272 m, park 84 m, station 11296 m.
Nærmeste vindmølle: 1931 m væk (850 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: ÆNDRING AF PLEJEHJEMMET SØNDERVANG TIL ALMENE BOLIGER · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).