Haderslevvej 52, 6760 Ribe · Esbjerg Kommune · matr. 5h
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 291 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 131 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 160 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2024): 1.250.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 1.250.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 955.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 350.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 295.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 295.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 642.000 kr |
| 1984 | Almindelig fri handel | 480.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 17.938 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 971 m² | 727 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,7 km (56 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vittenbergskolen | 895 m | 6,6 | 667 |
| Ansgarskolen | 1,6 km | 6,6 | 480 |
| Gredstedbro Skole | 9,6 km | 6,5 | 311 |
| Gørding Skole | 17,4 km | 6,9 | 302 |
| Bakkevejens Skole | 17,5 km | 5,8 | 374 |
| Riberhus Privatskole | 2,5 km | 7,7 | 312 |
| Skærbæk Realskole | 17,8 km | 7,3 | 204 |
| Friskolen i Bramming | 18,0 km | 7,9 | 67 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 4,3 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 968 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (201 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ribe - Gram - Gabøl, ca. 5.731 biler/døgn (2026), 57 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1146 m, dagligvarer 1250 m, hospital 24032 m, institution 149588 m, ladestander (elbil) 1353 m, læge 1099 m, legeplads 771 m, motorvejsafkørsel 21375 m, natteliv 1344 m, park 763 m, station 1168 m.
Nærmeste vindmølle: 6238 m væk (550 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).