Haderslevvej 45D, 6070 Christiansfeld · Kolding Kommune · matr. 113
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 390 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 135 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 255 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2023): 1.975.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 1.975.000 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 925.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.179 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.299 m² | 998 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,6 km (66 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Christiansfeld Skole | 969 m | 6,9 | 403 |
| Fællesskolen Favrdal-Fjelstrup | 5,4 km | 6,4 | 735 |
| Fællesskolen Hammelev-Sct. Severin | 10,2 km | 6,3 | 592 |
| Vonsild Skole | 11,8 km | 7,4 | 668 |
| Erlev Skole | 12,0 km | 6,9 | 283 |
| Aller Friskole | 3,4 km | 8,0 | 132 |
| Stepping Friskole | 8,3 km | 6,9 | 109 |
| Simmersted Friskole | 8,5 km | 6,8 | 83 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 15,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 893 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hjerndrupvej, ca. 3.011 biler/døgn (2017), 409 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1385 m, dagligvarer 1058 m, hospital 11417 m, institution 104751 m, ladestander (elbil) 782 m, læge 9998 m, legeplads 806 m, motorvejsafkørsel 2704 m, natteliv 1079 m, park 727 m, station 10501 m.
Nærmeste vindmølle: 1445 m væk (1300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).