Haderslevvej 39B, 6200 Aabenraa · Aabenraa Kommune · matr. 207
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 725 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 248 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 477 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2010): 1.550.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2010 | Familieoverdragelse | 1.550.000 kr |
| 1985 | Almindelig fri handel | 260.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Høje Kolstrup Skole | 1,3 km | 6,9 | 425 |
| Løjt Kirkeby Skole | 4,5 km | 7,4 | 415 |
| Hærvejsskolen | 6,5 km | 6,7 | 717 |
| Stubbæk Skole | 6,6 km | 7,0 | 316 |
| Hjordkær Skole | 8,0 km | 6,4 | 246 |
| Aabenraa Friskole | 523 m | 7,7 | 213 |
| Søgård Friskole | 13,7 km | 5,7 | 83 |
| Fole Friskole | 16,7 km | 5,0 | 84 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 22,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 29 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (172 m), fredskov (47 m), §3-beskyttet natur (178 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Camma Larsen-Ledets Vej, ca. 2.622 biler/døgn (2020), 289 m væk.
Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.
Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1749 m, dagligvarer 583 m, hospital 3157 m, institution 113142 m, ladestander (elbil) 2137 m, læge 818 m, legeplads 462 m, motorvejsafkørsel 4193 m, natteliv 802 m, park 442 m, station 6127 m.
Nærmeste vindmølle: 2285 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).