Haderslevvej 3, 6070 Christiansfeld · Kolding Kommune · matr. 235
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 860 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 265 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 595 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~6,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.578 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.865 m² | 1.005 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,0 km (67 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Christiansfeld Skole | 168 m | 6,9 | 403 |
| Fællesskolen Favrdal-Fjelstrup | 5,9 km | 6,4 | 735 |
| Vonsild Skole | 11,0 km | 7,4 | 668 |
| Fællesskolen Hammelev-Sct. Severin | 11,1 km | 6,3 | 592 |
| Sdr. Bjert Skole | 12,6 km | 7,7 | 413 |
| Aller Friskole | 3,2 km | 8,0 | 132 |
| Stepping Friskole | 8,1 km | 6,9 | 109 |
| Simmersted Friskole | 8,9 km | 6,8 | 83 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 19,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 142 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (299 m), §3-beskyttet natur (241 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gl. Kongevej, ca. 1.011 biler/døgn (2017), 93 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 593 m, dagligvarer 289 m, hospital 12203 m, institution 104880 m, ladestander (elbil) 105 m, læge 10828 m, legeplads 410 m, motorvejsafkørsel 2364 m, natteliv 244 m, park 114 m, station 11323 m.
Nærmeste vindmølle: 1974 m væk (850 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).