Haderslevvej 22, 6070 Christiansfeld · Kolding Kommune · matr. 156
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.771 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 477 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.294 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2016): 2.700.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Anden overdragelse | 2.700.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 715.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Christiansfeld Skole | 645 m | 6,9 | 403 |
| Fællesskolen Favrdal-Fjelstrup | 5,7 km | 6,4 | 735 |
| Fællesskolen Hammelev-Sct. Severin | 10,6 km | 6,3 | 592 |
| Vonsild Skole | 11,4 km | 7,4 | 668 |
| Erlev Skole | 12,3 km | 6,9 | 283 |
| Aller Friskole | 3,4 km | 8,0 | 132 |
| Stepping Friskole | 8,1 km | 6,9 | 109 |
| Simmersted Friskole | 8,6 km | 6,8 | 83 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 12,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 640 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (95 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), §3-beskyttet natur (186 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hjerndrupvej, ca. 3.011 biler/døgn (2017), 66 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1024 m, dagligvarer 756 m, hospital 11713 m, institution 104891 m, ladestander (elbil) 461 m, læge 10330 m, legeplads 465 m, motorvejsafkørsel 2455 m, natteliv 741 m, park 387 m, station 10825 m.
Nærmeste vindmølle: 1783 m væk (850 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).