Haderslevvej 109, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 372
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 75 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 147 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -72 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2023): 1.195.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 1.195.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 644.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.288.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 842.440 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~750 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.606 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 251 m² | 659 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~750 m (106 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 73 m · Plastfabrik og værktøjsfabrik
V2 119 m · CHEVRON SERVICE - tidligere Koldingvej 117a
V2 121 m · CHEVRON SERVICE - tidligere Koldingvej 117a
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sdr Vang Skole | 120 m | 7,9 | 431 |
| Brændkjærskolen | 982 m | 7,9 | 836 |
| Aalykkeskolen | 1,5 km | 7,5 | 455 |
| Bakkeskolen | 1,8 km | 6,6 | 498 |
| Dalby Skole | 2,8 km | 8,7 | 584 |
| Sct. Michaels Skole | 818 m | 8,2 | 459 |
| Lykkegårdskolen | 1,2 km | 8,3 | 210 |
| Kolding Realskole | 2,3 km | 8,4 | 808 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 38,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 38 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Haderslevvej, ca. 10.429 biler/døgn (2017), 75 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 567 m, dagligvarer 171 m, hospital 2606 m, institution 102378 m, ladestander (elbil) 142 m, læge 1346 m, legeplads 304 m, motorvejsafkørsel 2431 m, natteliv 96 m, park 690 m, station 1531 m.
Nærmeste vindmølle: 4736 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).