Haderslevvej 101, 6200 Aabenraa · Aabenraa Kommune · matr. 763
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 173 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 140 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 33 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2024): 1.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 1.500.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 1.175.000 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 1.470.000 kr |
| 2006 | Anden overdragelse | 444.203 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 645.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.290.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 566.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.518 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 578 m² | 939 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,8 km (74 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Høje Kolstrup Skole | 1,4 km | 6,9 | 425 |
| Løjt Kirkeby Skole | 3,9 km | 7,4 | 415 |
| Hærvejsskolen | 6,8 km | 6,7 | 717 |
| Stubbæk Skole | 7,1 km | 7,0 | 316 |
| Hjordkær Skole | 8,5 km | 6,4 | 246 |
| Aabenraa Friskole | 1,0 km | 7,7 | 213 |
| Søgård Friskole | 14,1 km | 5,7 | 83 |
| Fole Friskole | 16,2 km | 5,0 | 84 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 31,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 563 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (256 m), §3-beskyttet natur (172 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lindedal, ca. 560 biler/døgn (2024), 152 m væk.
Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.
Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1923 m, dagligvarer 1171 m, hospital 3379 m, institution 112672 m, ladestander (elbil) 2700 m, læge 1396 m, legeplads 187 m, motorvejsafkørsel 4341 m, natteliv 1390 m, park 1037 m, station 6346 m.
Nærmeste vindmølle: 1947 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).