← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Haderslevvej 1, 6510 Gram · Haderslev Kommune · matr. 139

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
779 m²
Boligareal (BBR)
142 m²
Seneste salg
0,5 mio

Handelshistorik

Seneste handel (april 2006): 450.000 kr

ÅrOverdragelseKøbesum
2006Almindelig fri handel450.000 kr
1992Almindelig fri handel96.727 kr
1992Almindelig fri handel96.727 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~4,6 km
Seneste salgspris-0,7 mio
Pris pr. m² bolig-5.041 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal779 m²1.211 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,6 km (61 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6510 Gram

20265.026 kr/m² (+6%)
20254.757 kr/m² (-3%)
20244.913 kr/m² (-2%)
20235.036 kr/m² (+4%)
20224.822 kr/m² (-11%)
20215.405 kr/m² (+21%)
20204.472 kr/m² (-1%)
20194.540 kr/m² (-13%)
20185.194 kr/m² (+27%)
20174.095 kr/m² (-2%)
20164.188 kr/m² (-3%)
20154.337 kr/m² (+20%)
20143.614 kr/m² (-31%)
20135.202 kr/m² (+28%)
20124.080 kr/m² (-29%)
20115.745 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Gram Skole1,5 km7,4219
Fællesskolen Nustrup-Sommersted6,7 km5,7143
Rødding Skole9,8 km7,0506
Toftlund Skole10,1 km6,4409
Jels Skole12,3 km7,1283
Brændstrup Kristne Friskole5,9 km6,8158
Rødding Friskole9,8 km8,0179
Agerskov Kristne Friskole16,9 km7,2137

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

68-73 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 51,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (110 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Ribe - Gram - Gabøl, ca. 2.886 biler/døgn (2026), 109 m væk.

Området (Haderslev): 55.200 indbyggere, medianalder 47,5 år, gns. disponibel indkomst 251.846 kr/år.

Kriminalitet (2025): 54,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,3 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1494 m, dagligvarer 1507 m, hospital 22741 m, institution 131510 m, ladestander (elbil) 6233 m, læge 1420 m, legeplads 1836 m, motorvejsafkørsel 21376 m, natteliv 7243 m, park 1198 m, station 15452 m.

Nærmeste vindmølle: 2117 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).