Haderslevgade 5C, 8000 Aarhus C · Aarhus Kommune · matr. 691
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 448 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.479 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.031 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2015): 43.600.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Anden overdragelse | 43.600.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 25.650.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 34.186.200 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 23.750.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 17.500.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 7.300.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Læssøesgades Skole | 198 m | 6,3 | 343 |
| Frederiksbjerg Skole | 746 m | 8,2 | 813 |
| Forældreskolen Aarhus | 920 m | 8,9 | 528 |
| Skt Knuds Skole | 1,4 km | 7,9 | 428 |
| Åby Skole | 1,5 km | 7,8 | 810 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 18,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 188 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (288 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordborggade, ca. 3.685 biler/døgn (2024), 54 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 234 m, dagligvarer 66324 m, hospital 107122 m, institution 66570 m, læge 66562 m, legeplads 66080 m, motorvejsafkørsel 94463 m, natteliv 71514 m, park 73074 m, station 76784 m.
Nærmeste vindmølle: 10545 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).