# Håstrupvej 43, 7000 Fredericia

Grund. 4.143 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/haastrupvej-43-7000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/haastrupvej-43-7000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/haastrupvej-43-7000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.60493/9.56307)
- [Solgte priser på Håstrupvej](https://grundviden.dk/vej/haastrupvej-7000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 97.020 kr med overtagelse 1. oktober 2024.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. oktober 2024, solgt for 97.020 kr, fri handel.
- solgt 29. november 2023, solgt for 310.000 kr, fri handel (aftalt 29. november 2023).
- solgt 20. august 2021, solgt for 33.400 kr, fri handel (aftalt 20. august 2021).
- solgt 1. december 2018, solgt for 111.510 kr, fri handel.
- solgt 1. januar 2010, solgt for 372.880 kr, anden overdragelse.

## Boligen

- Bygningsareal 56 m².
- Matrikel 3q.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2028.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: forhøjet risiko i Vejle-området** (godt at vide): Ca. 3,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=haastrupvej-43-7000&lradon=1&src=address-md#11/55.60493/9.56307)
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=haastrupvej-43-7000&lstoej=1&src=address-md#17/55.60493/9.56307)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=haastrupvej-43-7000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.60493/9.56307)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 48,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Smidstrup-Skærup Skole (0.-9. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/haastrupvej-43-7000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/haastrupvej-43-7000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.60493/9.56307)
- [Solgte priser på Håstrupvej](https://grundviden.dk/vej/haastrupvej-7000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.