Grundviden

Ejendomsrapport

Haases Gaard 2, 9530 Støvring · Rebild Kommune · matr. 14d

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.888 m²

Boligareal (BBR)

728 m²

Rest-byggeret (v0)

1.160 m²

Seneste salg

6,6 mio

Bebyggelsesprocent

100,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	1.888 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	728 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	1.160 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juli 1990): 6.561.800 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,7 km
Seneste salgspris	-	1,8 mio
Pris pr. m² bolig	-	12.408 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.888 m²	971 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,7 km (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9530 Støvring

202618.713 kr/m² (+19%)

202515.709 kr/m² (-5%)

202416.526 kr/m² (+9%)

202315.175 kr/m² (-10%)

202216.948 kr/m² (+9%)

202115.608 kr/m² (+12%)

202013.905 kr/m² (+13%)

201912.314 kr/m² (-1%)

201812.426 kr/m² (+5%)

201711.875 kr/m² (+25%)

20169.504 kr/m² (+6%)

20158.941 kr/m² (+12%)

20147.955 kr/m² (-10%)

20138.842 kr/m² (-2%)

20129.028 kr/m² (+8%)

20118.333 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Lyngbjerggårdskolen	5,3 km	8,5	213
Højvangskolen	6,3 km	8,2	493
Bavnebakkeskolen	7,2 km	8,4	837
Sønderholm Skole	7,4 km	6,4	173
Svenstrup Skole	7,4 km	7,6	436

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 41,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 745 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (275 m), §3-beskyttet natur (219 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Nibe - Buderup, ca. 2.693 biler/døgn (2024), 99 m væk.

Området (Rebild): 31.276 indbyggere, medianalder 42,8 år, gns. disponibel indkomst 292.421 kr/år.

Kriminalitet (2025): 31,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 4750 m, dagligvarer 183 m, hospital 11969 m, institution 145630 m, ladestander (elbil) 6751 m, læge 188 m, legeplads 4520 m, motorvejsafkørsel 6165 m, natteliv 7325 m, park 5015 m, station 13882 m.

Nærmeste vindmølle: 1747 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).