# Hårkjærvej 6, 6880 Tarm

Landejendom. 221 m² bolig, opført 1937, 15.198 m² grund, Ringkøbing-Skjern Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/haarkjaervej-6-6880?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/haarkjaervej-6-6880?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/haarkjaervej-6-6880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.84372/8.77088)
- [Solgte priser på Hårkjærvej](https://grundviden.dk/vej/haarkjaervej-6880?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

**Estimeret pris ca. 1,5 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 11 handler i nærheden lå mellem 1,2 og 1,8 mio. kr.
- Svarer til 6.561 kr/m² bolig.
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.269.000 kr. (5.742 kr. pr. m² × 221 m²: hvad et standardhus på 120 m² med 800 m² grund, bygget 2000-2014, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -140.000 kr.
  - Grund på 15.198 m²: +199.000 kr.
  - Meget stor grund: +4.000 kr.
  - Bygget 1937: -68.000 kr.
  - Energimærke C: +173.000 kr.
  - Brændeovn som primær varme: +37.000 kr.
  - Afrundet: -24.000 kr.
  - Vores bud: 1.450.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie handler - boligens stand, indretning og fotos kan modellen ikke se.
- Senest registrerede handel: 1,6 mio. kr med overtagelse 1. august 2025.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 13. juni 2025, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 13. juni 2025).
- solgt 1. juli 2006, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. december 1995, solgt for 572.500 kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 221 m² bolig, 15.198 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1937, om-/tilbygget 1986.
- 1. sal: 167 m².
- Stueplan: 54 m².
- 54 m² i stueplan + 167 m² på 1. sal (under taget) = 221 m² bolig.
- Huset: 266 m² bebygget.
- Anden bygning: 150 m², bygget 1973; Anden bygning: 128 m², bygget 1937; Garage: 60 m², bygget 2012. Kortet viser én mindre bygning mere (68 m²), BBR anden bygning 34 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 14.526 m². Haven ligger nordvest for huset.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 23,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ådum Skole (0.-6. kl.), Skoledistrikt 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/haarkjaervej-6-6880?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/haarkjaervej-6-6880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.84372/8.77088)
- [Solgte priser på Hårkjærvej](https://grundviden.dk/vej/haarkjaervej-6880?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.