# H. C. Andersens Vej 32, 9000 Aalborg

Etageejendom. 2.322 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1966, 5.297 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/h-c-andersens-vej-32-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/h-c-andersens-vej-32-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/h-c-andersens-vej-32-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04212/9.97106)
- [Solgte priser på H. C. Andersens Vej](https://grundviden.dk/vej/h-c-andersens-vej-9000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Stort svinebrug ca. 337 m væk (283 dyreenheder, CHR juni 2024).
- Minus: Vejstøj: 63-68 dB ved adressen (støjkort, 1,5 m over jorden).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 800.000 kr, 11. september 2026.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 3. juli 2026-12. september 2026, solgt for 800.000 kr, type ikke oplyst (aftalt 11. september 2026), 71 dage til salg.
- 2. tv: solgt 19. april 2026, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. april 2026).
- 2. th: solgt 18. marts 2024, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 18. marts 2024).
- st. th: solgt 24. august 2023, solgt for 930.000 kr, fri handel (aftalt 24. august 2023).
- 1. tv: solgt 23. maj 2023, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 23. maj 2023).
- 1. tv: solgt 8. april 2020, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 8. april 2020).
- 2. tv: solgt 12. september 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 12. september 2016).
- 2. tv: solgt 12. maj 2015, solgt for 855.000 kr, fri handel (aftalt 12. maj 2015).
- 1. th: solgt 20. juli 2010, solgt for 550.000 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 31. juli 2007, solgt for 875.000 kr, fri handel (aftalt 31. juli 2007).
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.322 m² (30 boliger).
- Bygningsareal 2.322 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1966.
- 30 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1ci.
- Huset har energimærke B. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.297 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=h-c-andersens-vej-32-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.04212/9.97106)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 41,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vejgaard Østre Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=h-c-andersens-vej-32-9000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/h-c-andersens-vej-32-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/h-c-andersens-vej-32-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04212/9.97106)
- [Solgte priser på H. C. Andersens Vej](https://grundviden.dk/vej/h-c-andersens-vej-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.