# Gyldenstræde 4, 3000 Helsingør

Etageejendom. 451 m² bolig, opført 1780, 250 m² grund, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/gyldenstraede-4-3000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gyldenstraede-4-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gyldenstraede-4-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03244/12.60952)
- [Solgte priser på Gyldenstræde](https://grundviden.dk/vej/gyldenstraede-3000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 17. marts 2026, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 17. marts 2026).
- 1. th: solgt 2. november 2025, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 2. november 2025).
- st.: solgt 8. juli 2025, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juli 2025).
- 1. th: solgt 4. oktober 2024, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 4. oktober 2024).
- 1. tv: solgt 28. juni 2022, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juni 2022).
- 2.: solgt 27. april 2022, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 27. april 2022).
- 1. th: solgt 1. april 2022, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 11. december 2020, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 11. december 2020).
- st.: solgt 24. april 2018, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 24. april 2018).
- 2.: solgt 2. marts 2018, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 2. marts 2018).
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 451 m².
- Bygningsareal 370 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1780.
- Om-/tilbygget 1975.
- 7 boliger på ejendommen.
- Matrikel 517.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 250 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Ledningsnet. Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen.
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 16 m væk, på [Gyldenstræde 8A](https://grundviden.dk/adresse/gyldenstraede-8a-3000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gyldenstraede-4-3000&ljord=1&src=address-md#17/56.03244/12.60952)
- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 253 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gyldenstraede-4-3000&lkysterosion=1&src=address-md#13/56.03244/12.60952)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Helsingør (0.-9. kl.), Helsingør 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gyldenstraede-4-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gyldenstraede-4-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03244/12.60952)
- [Solgte priser på Gyldenstræde](https://grundviden.dk/vej/gyldenstraede-3000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.