# Gyldenstræde 3, 3000 Helsingør

Etageejendom. 1.180 m² bolig, opført 1905, 625 m² grund, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/gyldenstraede-3-3000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gyldenstraede-3-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gyldenstraede-3-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03248/12.60912)
- [Solgte priser på Gyldenstræde](https://grundviden.dk/vej/gyldenstraede-3000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 6. november 2025, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 6. november 2025).
- st. th: solgt 1. juli 2024, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 24. oktober 2019, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 24. oktober 2019).
- 2. th: solgt 28. november 2013, solgt for 960.000 kr, fri handel (aftalt 28. november 2013).
- 1. tv: solgt 18. september 2012, solgt for 955.500 kr, anden overdragelse.
- st. tv: solgt 1. juli 2008, solgt for 743.750 kr, anden overdragelse.
- 1. th: solgt 1. juli 2007, solgt for 997.500 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 24. august 2005, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 24. august 2005).

## Boligen

- Boligareal 1.180 m².
- Bygningsareal 1.825 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1905.
- Om-/tilbygget 1988.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 529a.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 625 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Ledningsnet. Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen.
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 6 m væk, på [Gyldenstræde 8A](https://grundviden.dk/adresse/gyldenstraede-8a-3000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gyldenstraede-3-3000&ljord=1&src=address-md#17/56.03248/12.60912)
- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 273 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gyldenstraede-3-3000&lkysterosion=1&src=address-md#13/56.03248/12.60912)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Helsingør (0.-9. kl.), Helsingør 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gyldenstraede-3-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gyldenstraede-3-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03248/12.60912)
- [Solgte priser på Gyldenstræde](https://grundviden.dk/vej/gyldenstraede-3000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.