# Gyldenløvesgade 9, 5000 Odense C

Etageejendom. 734 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1935, 751 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/gyldenloevesgade-9-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gyldenloevesgade-9-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gyldenloevesgade-9-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39335/10.40529)
- [Solgte priser på Gyldenløvesgade](https://grundviden.dk/vej/gyldenloevesgade-5000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 21. april 2026, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 21. april 2026).
- 1. tv: solgt 20. august 2021, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 20. august 2021).
- st. th: solgt 4. august 2021, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 4. august 2021).
- st. th: solgt 16. december 2020, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 16. december 2020).
- 1. tv: solgt 15. december 2020, solgt for 700.000 kr, familieoverdragelse.
- 2. th: solgt 15. september 2019, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 3. marts 2017, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 3. marts 2017).
- st. th: solgt 24. august 2016, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 24. august 2016).
- 1. tv: solgt 28. juli 2016, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juli 2016).
- 2. th: solgt 15. december 2015, solgt for 740.000 kr, familieoverdragelse.
- 30 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 734 m² (12 boliger).
- Bygningsareal 520 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1935.
- Om-/tilbygget 2024.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 9at.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 751 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,0 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gyldenloevesgade-9-5000&lskybrud=1&src=address-md#16/55.39335/10.40529)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 53 m væk, på [Nyborgvej 31](https://grundviden.dk/adresse/nyborgvej-31-5000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gyldenloevesgade-9-5000&ljord=1&src=address-md#17/55.39335/10.40529)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 8,1 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ejerslykkeskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gyldenloevesgade-9-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gyldenloevesgade-9-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39335/10.40529)
- [Solgte priser på Gyldenløvesgade](https://grundviden.dk/vej/gyldenloevesgade-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.