Gundestedvej 5, 4330 Hvalsø · Lejre Kommune · matr. 9dm
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 278 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 173 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 105 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 1977): 1.160.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1977 | Almindelig fri handel | 1.160.000 kr |
| 1977 | Almindelig fri handel | 580.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 25.242 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.111 m² | 819 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 129 m · Bentsensvej Fyldplads (Buske Tørvemose)
V2 129 m · Bentsensvej Fyldplads (Buske Tørvemose)
V2 147 m · Bentsensvej Fyldplads (Buske Tørvemose)
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hvalsø Skole | 789 m | 7,1 | 660 |
| Kirke Saaby Skole | 4,5 km | 7,3 | 232 |
| Tølløse Privat- og Efterskole, Baptisternes Skoler | 5,9 km | 6,9 | 193 |
| Allerslev Skole | 6,2 km | 8,5 | 695 |
| Sejergaardsskolen Grundskole og efterskole (Grundskole) | 6,4 km | 8,3 | 388 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lejre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 9,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 61,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 427 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (261 m), §3-beskyttet natur (60 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ny Ringstedvej, ca. 6.713 biler/døgn (2019), 396 m væk.
Området (Lejre): 29.938 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 306.068 kr/år.
Kriminalitet (2025): 34,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 750 m, dagligvarer 391 m, hospital 13951 m, institution 649 m, læge 393 m, legeplads 148 m, motorvejsafkørsel 5368 m, natteliv 6225 m, park 586 m, station 551 m.
Nærmeste vindmølle: 592 m væk (45 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Gundestedvej-kvarteret m.m. · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).