# Gummersmarkvej 15C, 4632 Bjæverskov

Etageejendom. 590 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1976, 4.707 m² grund, Køge Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/gummersmarkvej-15c-4632?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gummersmarkvej-15c-4632?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gummersmarkvej-15c-4632?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.44656/11.99874)
- [Solgte priser på Gummersmarkvej](https://grundviden.dk/vej/gummersmarkvej-4632?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,6 mio. kr, heraf grundværdi 661.100 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,7 mio. kr med overtagelse 2. november 2025. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 19. september 2025, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 19. september 2025).
- solgt 1. juni 2005, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. januar 1997, solgt for 200.000 kr, familieoverdragelse.
- solgt 1. oktober 1982, solgt for 297.250 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 590 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 670 m².
- Opført 1976.
- 1 bad.
- 2 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1a.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Kommuneplanen har en ramme for området med en bebyggelsesprocent på 30 %. I landzone er det et loft for, hvad kommunen kan give landzonetilladelse til - ikke en ret.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 20 m væk, på [Gummersmarkvej 17](https://grundviden.dk/adresse/gummersmarkvej-17-4632?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gummersmarkvej-15c-4632&ljord=1&src=address-md#17/55.44656/11.99874)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gummersmarkvej-15c-4632&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.44656/11.99874)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 35,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skovbo (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gummersmarkvej-15c-4632?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gummersmarkvej-15c-4632?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.44656/11.99874)
- [Solgte priser på Gummersmarkvej](https://grundviden.dk/vej/gummersmarkvej-4632?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.