# Gullandsgade 12, 2300 København S

Etageejendom. 2.420 m² bolig, opført 1912, 1.286 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/gullandsgade-12-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gullandsgade-12-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gullandsgade-12-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65797/12.59975)
- [Solgte priser på Gullandsgade](https://grundviden.dk/vej/gullandsgade-2300?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. tv: til salg 17. juli 2026-4. august 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 18 dage til salg.
- 1. th: solgt 6. maj 2026, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 6. maj 2026).
- 2. tv: solgt 26. august 2025, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 26. august 2025).
- st. tv: solgt 24. marts 2025, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 24. marts 2025).
- 3. tv: solgt 1. oktober 2023, solgt for 799.000 kr, fri handel.
- 4. tv: solgt 20. september 2023, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 20. september 2023).
- 2. th: solgt 1. august 2023, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel.
- 3. th: solgt 4. juli 2022, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juli 2022).
- 4. tv: solgt 17. juni 2020, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 17. juni 2020).
- 4. th: solgt 27. maj 2019, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 27. maj 2019).
- 34 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.420 m².
- Bygningsareal 2.295 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1912.
- Om-/tilbygget 2025.
- 39 boliger på ejendommen.
- Matrikel 171.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.286 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 13 m væk, på [Gullandsgade 11](https://grundviden.dk/adresse/gullandsgade-11-2300?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gullandsgade-12-2300&ljord=1&src=address-md#17/55.65797/12.59975)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Middelgrundsvej 3, ca. 604 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gullandsgade-12-2300&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.65797/12.59975)
- **Kun 2,0 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gullandsgade-12-2300&lkote=1&src=address-md#15/55.65797/12.59975)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Peder Lykke Skolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gullandsgade-12-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gullandsgade-12-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65797/12.59975)
- [Solgte priser på Gullandsgade](https://grundviden.dk/vej/gullandsgade-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.