Guldvangen 64, 6830 Nørre Nebel · Varde Kommune · matr. 24el
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 233 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 90 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 143 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2025): 1.570.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Familieoverdragelse | 1.570.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 446.221 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 446.220 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Blåbjergskolen – Nr. Nebel | 4,6 km | 7,3 | 293 |
| Blåvandshuk Skole | 17,4 km | 6,9 | 463 |
| Frelloskolen | 22,8 km | 7,2 | 859 |
| Tarm Skole | 22,9 km | 6,6 | 442 |
| Skjern Folkeskole, afd. Klostervej | 24,4 km | 5,2 | 172 |
| Blåbjerg Friskole | 5,6 km | 7,1 | 57 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 21,9 km | 7,8 | 157 |
| Skjern Kristne Friskole | 25,3 km | 7,7 | 369 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,9 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (106 m), §3-beskyttet natur (238 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ringkøbing - Søndervig - Nymindegab, ca. 130 biler/døgn (2020), 5729 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 11898 m, dagligvarer 4046 m, hospital 25851 m, institution 177957 m, ladestander (elbil) 1452 m, læge 4174 m, legeplads 618 m, motorvejsafkørsel 34873 m, natteliv 5501 m, park 4493 m, station 4349 m.
Nærmeste vindmølle: 3614 m væk (6200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).