Guldvangen 34, 6830 Nørre Nebel · Varde Kommune · matr. 24ex
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 287 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 178 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 109 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2017): 1.510.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 1.510.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 797.500 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 797.500 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 468.103 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 468.103 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Blåbjergskolen – Nr. Nebel | 4,5 km | 7,3 | 293 |
| Blåvandshuk Skole | 17,2 km | 6,9 | 463 |
| Frelloskolen | 22,6 km | 7,2 | 859 |
| Tarm Skole | 22,9 km | 6,6 | 442 |
| Skjern Folkeskole, afd. Klostervej | 24,4 km | 5,2 | 172 |
| Blåbjerg Friskole | 5,4 km | 7,1 | 57 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 21,8 km | 7,8 | 157 |
| Skjern Kristne Friskole | 25,3 km | 7,7 | 369 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,8 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (58 m), §3-beskyttet natur (84 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ringkøbing - Søndervig - Nymindegab, ca. 130 biler/døgn (2020), 5916 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 11944 m, dagligvarer 3956 m, hospital 25668 m, institution 177870 m, ladestander (elbil) 1281 m, læge 4085 m, legeplads 679 m, motorvejsafkørsel 34686 m, natteliv 5396 m, park 4395 m, station 4247 m.
Nærmeste vindmølle: 3711 m væk (6200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).