Guldborgvej 38, 2000 Frederiksberg · Frederiksberg Kommune · matr. 10az
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.598 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.019 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.421 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 0 m · Motorcykelværksted m.fl., Lollandsvej 43, Frederiksberg
V2 0 m · Motorcykelværksted m.fl., Lollandsvej 43, Frederiksberg
V2 20 m · Villaolietank, Godthåbsvej 61A-B
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skolen på Duevej | 449 m | 8,3 | 864 |
| Skolen på Nyelandsvej | 503 m | 8,4 | 857 |
| Skolen på La Cours Vej | 678 m | 8,7 | 742 |
| Skolen på Grundtvigsvej | 1,2 km | 8,4 | 614 |
| Skolen ved Bulowsvej | 1,3 km | 9,1 | 944 |
| Det Frie Gymnasiums Grundskole | 1,1 km | 7,6 | 137 |
| Sjællands Privatskole | 1,3 km | 7,0 | 200 |
| Hovedstadens Privatskoler, Jakobskolen | 1,3 km | 8,1 | 145 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Frederiksberg-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 10,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 55 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Godthåbsvej, ca. 9.966 biler/døgn (2026), 58 m væk.
Området (Frederiksberg): 106.433 indbyggere, medianalder 36,8 år, gns. disponibel indkomst 346.058 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 109 m, dagligvarer 160 m, hospital 148 m, institution 96 m, ladestander (elbil) 178 m, læge 914 m, legeplads 217 m, motorvejsafkørsel 3563 m, natteliv 55 m, park 123 m, station 327 m.
Nærmeste vindmølle: 5727 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).