# Guldblommevej 16, 2770 Kastrup

Etageejendom. 1.545 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1939, 1.301 m² grund, Tårnby Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/guldblommevej-16-2770?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/guldblommevej-16-2770?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/guldblommevej-16-2770?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64076/12.63416)
- [Solgte priser på Guldblommevej](https://grundviden.dk/vej/guldblommevej-2770?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Ejendommens grund er kortlagt forurenet (V2).
- Lokalplanen stiller almindelige krav: krav til facade- og tagmaterialer.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 16. juni 2026, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juni 2026).
- st. tv: solgt 12. juni 2026, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juni 2026).
- st. tv: solgt 17. november 2023, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 17. november 2023).
- 2. th: solgt 10. april 2023, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 10. april 2023).
- 1. th: solgt 1. april 2023, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 1. april 2023).
- st. th: solgt 13. marts 2023, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 13. marts 2023).
- 1. th: solgt 9. juni 2020, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 9. juni 2020).
- 2. tv: solgt 10. september 2017, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 10. september 2017).
- st. tv: solgt 2. maj 2017, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 2. maj 2017).
- 2. th: solgt 18. marts 2016, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 18. marts 2016).
- 26 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.545 m² (24 boliger).
- Bygningsareal 1.545 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1939.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1zp.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.301 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1037507_PROPOSAL_1178787764311.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10651&matrnr=1p) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=guldblommevej-16-2770&ljord=1&src=address-md#17/55.64076/12.63416)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde ved Kastrupvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1037507_PROPOSAL_1178787764311.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skottegårdsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=guldblommevej-16-2770

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/guldblommevej-16-2770?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/guldblommevej-16-2770?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64076/12.63416)
- [Solgte priser på Guldblommevej](https://grundviden.dk/vej/guldblommevej-2770?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.