# Guldbergsgade 25, 2200 København N

Etageejendom. 1.535 m² bolig, opført 1895, 419 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/guldbergsgade-25-2200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/guldbergsgade-25-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/guldbergsgade-25-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69206/12.55666)
- [Solgte priser på Guldbergsgade](https://grundviden.dk/vej/guldbergsgade-2200?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 22. juli 2026, solgt for 8,8 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juli 2026).
- 4. tv: solgt 27. maj 2025, solgt for 6,9 mio. kr, fri handel (aftalt 27. maj 2025).
- 2. th: solgt 31. juli 2024, solgt for 6,7 mio. kr, fri handel (aftalt 31. juli 2024).
- 1. tv: solgt 30. juni 2022, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel.
- kld. th: solgt 11. marts 2022, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 11. marts 2022).
- 3. th: solgt 6. maj 2021, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 6. maj 2021).
- 3. tv: solgt 1. februar 2021, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 1. februar 2021).
- 1. tv: solgt 11. juli 2020, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juli 2020).
- 2. tv: solgt 13. oktober 2019, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 13. oktober 2019).
- 1. tv: solgt 5. januar 2018, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 5. januar 2018).
- 28 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.535 m².
- Bygningsareal 1.530 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1895.
- Om-/tilbygget 2020.
- 1 bad.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2199.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 419 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=guldbergsgade-25-2200&lstoej=1&src=address-md#17/55.69206/12.55666)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=guldbergsgade-25-2200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69206/12.55666)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rådmandsgade tillæg 1, ca. 761 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=guldbergsgade-25-2200&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.69206/12.55666)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,7 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Guldberg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 23 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/guldbergsgade-25-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/guldbergsgade-25-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69206/12.55666)
- [Solgte priser på Guldbergsgade](https://grundviden.dk/vej/guldbergsgade-2200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.