# Guldagervej 1B, 8350 Hundslund

Etageejendom. 600 m² bolig, opført 2025, 1.119 m² grund, Odder Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/guldagervej-1b-8350?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/guldagervej-1b-8350?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/guldagervej-1b-8350?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.91589/10.05275)
- [Solgte priser på Guldagervej](https://grundviden.dk/vej/guldagervej-8350?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,2 mio. kr, heraf grundværdi 419.400 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,0 mio. kr med overtagelse 1. december 2024. Beløbet dækker hele ejendommen med 8 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 8 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. december 2024, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 18. december 2018, solgt for 400.000 kr, fri handel (aftalt 18. december 2018).
- solgt 16. juni 2015, solgt for 21,9 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juni 2015).
- solgt 17. september 2012, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 17. september 2012).
- solgt 1. september 2006, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. oktober 2005, solgt for 1,2 mio. kr, anden overdragelse.
- solgt 1. maj 2004, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- solgt 9. marts 2001, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 9. marts 2001).

## Boligen

- Boligareal 600 m².
- Bygningsareal 600 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 2025.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4m.
- Huset har energimærke A2020. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.119 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 40 m væk, på [Landevejen 20](https://grundviden.dk/adresse/landevejen-20-8350?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=guldagervej-1b-8350&ljord=1&src=address-md#17/55.91589/10.05275)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hundslund Skole (0.-6. kl.), Parkvejens Skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/guldagervej-1b-8350?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/guldagervej-1b-8350?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.91589/10.05275)
- [Solgte priser på Guldagervej](https://grundviden.dk/vej/guldagervej-8350?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.