Gubsøtoften 9, 8600 Silkeborg · Silkeborg Kommune · matr. 1hs
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 793 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 216 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 577 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2020): 2.225.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 2.225.000 kr |
| 2018 | Almindelig fri handel | 18.500.000 kr |
| 2002 | Familieoverdragelse | 569.250 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 569.250 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 516.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 172.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 172.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 23.040 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.643 m² | 1.060 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,6 km (91 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Balleskolen | 1,4 km | 7,2 | 609 |
| Sølystskolen | 2,1 km | 6,8 | 717 |
| Buskelundskolen | 2,6 km | 7,6 | 510 |
| Skægkærskolen | 3,0 km | 7,2 | 420 |
| Langsøskolen | 3,1 km | 7,2 | 429 |
| Kornmod Realskole | 3,4 km | 8,7 | 628 |
| Th. Langs Skole | 3,5 km | 7,7 | 388 |
| Klippen, Den Kristne Friskole | 9,4 km | 7,9 | 221 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 67,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 106 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (229 m), fredskov (66 m), §3-beskyttet natur (66 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordre Højmarksvej, ca. 7.208 biler/døgn (2025), 112 m væk.
Området (Silkeborg): 103.002 indbyggere, medianalder 42,3 år, gns. disponibel indkomst 290.205 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 537 m, dagligvarer 1291 m, hospital 3137 m, institution 105765 m, ladestander (elbil) 236 m, læge 2112 m, legeplads 340 m, motorvejsafkørsel 653 m, natteliv 1539 m, park 532 m, station 3722 m.
Nærmeste vindmølle: 6900 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).