Gubsøtoften 75, 8600 Silkeborg · Silkeborg Kommune · matr. 1æy
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 310 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 312 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -2 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 23.207 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 774 m² | 1.059 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,6 km (86 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Balleskolen | 1,4 km | 7,2 | 609 |
| Sølystskolen | 2,4 km | 6,8 | 717 |
| Buskelundskolen | 2,6 km | 7,6 | 510 |
| Skægkærskolen | 2,8 km | 7,2 | 420 |
| Langsøskolen | 3,3 km | 7,2 | 429 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 63,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 328 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (115 m), fredskov (253 m), §3-beskyttet natur (71 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordre Højmarksvej, ca. 7.208 biler/døgn (2025), 248 m væk.
Området (Silkeborg): 103.002 indbyggere, medianalder 42,3 år, gns. disponibel indkomst 290.205 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 652 m, dagligvarer 1519 m, hospital 3374 m, institution 105972 m, ladestander (elbil) 359 m, læge 2346 m, legeplads 436 m, motorvejsafkørsel 485 m, natteliv 1754 m, park 550 m, station 3925 m.
Nærmeste vindmølle: 6910 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).