← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Grydevangen 15, 7120 Vejle Øst · Vejle Kommune · matr. 6bæ

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
1.022 m²
Boligareal (BBR)
148 m²
Rest-byggeret (v0)
159 m²
Seneste salg
0,5 mio
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)307 m²
Eksisterende etageareal (proxy)148 m²
Tilbageværende byggeret (v0)159 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (april 1982): 463.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~1,1 km
Seneste salgspris-2,8 mio
Pris pr. m² bolig-20.884 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal1.022 m²872 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7120 Vejle Øst

202625.753 kr/m² (+20%)
202521.518 kr/m² (+3%)
202420.944 kr/m² (0%)
202320.946 kr/m² (+6%)
202219.847 kr/m² (+14%)
202117.460 kr/m² (+14%)
202015.307 kr/m² (-3%)
201915.770 kr/m² (+14%)
201813.780 kr/m² (-9%)
201715.121 kr/m² (+14%)
201613.218 kr/m² (+13%)
201511.653 kr/m² (-9%)
201412.829 kr/m² (+6%)
201312.132 kr/m² (-9%)
201213.295 kr/m² (+33%)
20119.972 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Hældagerskolen381 m7,3853
Bredballe Privatskole529 m8,6183
Kirkebakkeskolen1,1 km8,6750
NOVAskolen2,4 km7,0365
Lukas-Skolen2,5 km8,2287

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 66,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 424 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Hældagervej, ca. 6.402 biler/døgn (2025), 209 m væk.

Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42,1 år, gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år.

Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 427 m, dagligvarer 717 m, hospital 566 m, institution 91455 m, ladestander (elbil) 756 m, læge 671 m, legeplads 132 m, motorvejsafkørsel 1389 m, natteliv 3845 m, park 847 m, station 4113 m.

Nærmeste vindmølle: 7863 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).