# Grydergade 4C, 6800 Varde

Etageejendom. 1.603 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1877, 1.399 m² grund, Varde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/grydergade-4c-6800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/grydergade-4c-6800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/grydergade-4c-6800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.62106/8.47835)
- [Solgte priser på Grydergade](https://grundviden.dk/vej/grydergade-6800?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 23. september 2022, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 23. september 2022).
- st. th: solgt 3. august 2018, solgt for 685.000 kr, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 3. august 2018).
- 1. th: solgt 3. oktober 2013, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 3. oktober 2013).
- 1. tv: solgt 1. august 2010, solgt for 708.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 29. juli 2010, solgt for 985.000 kr, fri handel (aftalt 29. juli 2010).
- 2. tv: solgt 13. oktober 2009, solgt for 975.000 kr, fri handel (aftalt 13. oktober 2009).
- 1. th: solgt 30. oktober 2007, solgt for 599.000 kr, fri handel (aftalt 30. oktober 2007).
- st. tv: solgt 16. september 2005, solgt for 795.000 kr, fri handel (aftalt 16. september 2005).
- 1. tv: solgt 15. januar 2004, solgt for 498.000 kr, fri handel (aftalt 15. januar 2004).
- 2. tv: solgt 10. september 2003, solgt for 675.000 kr, fri handel (aftalt 10. september 2003).
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.603 m² (29 boliger).
- Bygningsareal 1.656 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1877.
- Om-/tilbygget 2016.
- 29 boliger på ejendommen.
- Matrikel 91a.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.399 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_2979254_1470313254851.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,1 m over havet, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Varde midtby**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_2979254_1470313254851.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lykkesgårdskolen (0.-6. kl.), Campus (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/grydergade-4c-6800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/grydergade-4c-6800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.62106/8.47835)
- [Solgte priser på Grydergade](https://grundviden.dk/vej/grydergade-6800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.