Grusvig 2C, 5700 Svendborg · Svendborg Kommune · matr. 2au
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.001 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 735 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 266 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nymarkskolen | 1,6 km | 6,9 | 564 |
| Vestre Skole | 2,2 km | 5,3 | 373 |
| Tåsingeskolen | 2,7 km | 7,4 | 881 |
| Thurø Skole | 3,4 km | 7,8 | 343 |
| Skårup Skole | 5,6 km | 7,5 | 297 |
| Ida Holsts Skole | 966 m | 9,3 | 293 |
| Haahrs Skole | 1,0 km | 8,3 | 512 |
| Øster Åby Friskole | 6,6 km | 6,7 | 222 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,0 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 288 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 264 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (202 m), fredskov (292 m), §3-beskyttet natur (154 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nyborgvej-Ndr.Havnevej I Svendborg, ca. 8.915 biler/døgn (2025), 109 m væk.
Området (Svendborg): 60.064 indbyggere, medianalder 47,0 år, gns. disponibel indkomst 264.569 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 297 m, dagligvarer 236 m, hospital 1122 m, institution 43946 m, ladestander (elbil) 281 m, læge 779 m, legeplads 551 m, motorvejsafkørsel 3200 m, natteliv 218 m, park 546 m, station 664 m.
Nærmeste vindmølle: 3927 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).