Gruset 5, 3740 Svaneke · Bornholm Kommune · matr. 209
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 522 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 226 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 296 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2014): 1.200.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2014 | Almindelig fri handel | 1.200.000 kr |
| 1986 | Familieoverdragelse | 290.331 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.786 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.044 m² | 730 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,8 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Svaneke Friskole | 732 m | 7,3 | 204 |
| Paradisbakkeskolen | 732 m | 7,4 | 441 |
| Friskolen Østerlars | 11,6 km | 7,6 | 127 |
| Sydbornholms Privatskole | 16,0 km | 7,1 | 95 |
| Davidskolen | 16,1 km | 7,8 | 182 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 61 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 41 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (206 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (92 m), §3-beskyttet natur (29 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Korshøje, ca. 261 biler/døgn (2015), 543 m væk.
Området (Bornholm): 38.612 indbyggere, medianalder 53,6 år, gns. disponibel indkomst 243.394 kr/år.
Kriminalitet (2025): 38,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1122 m, dagligvarer 232 m, hospital 28280 m, institution 165306 m, ladestander (elbil) 103 m, læge 575 m, legeplads 311 m, motorvejsafkørsel 166780 m, natteliv 269 m, park 358 m, station 167546 m.
Nærmeste vindmølle: 10844 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).