# Grurupvej 6, 7760 Hurup Thy

Stuehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 275 m² bolig, 412 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1910, 135.883 m² grund, Thisted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/grurupvej-6-7760?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/grurupvej-6-7760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/grurupvej-6-7760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.76428/8.42606)
- [Solgte priser på Grurupvej](https://grundviden.dk/vej/grurupvej-7760?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 3,5 mio. kr, heraf grundværdi 759.200 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,8 mio. kr, heraf grundværdi 848.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 685.000 kr med overtagelse 1. januar 1991. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 25. juli 1990, solgt for 685.000 kr, fri handel (aftalt 25. juli 1990).

## Huset og grunden

- 275 m² bolig, 412 m² bolig i alt på ejendommen, 135.883 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1910, om-/tilbygget 1998.
- 1. sal: 50 m².
- Stueplan: 225 m².
- 225 m² i stueplan + 50 m² på 1. sal (under taget) = 275 m² bolig.
- Huset: 225 m² bebygget.
- Anden bygning: 460 m², bygget 1992; Udhus: 52 m², bygget 2010; Carport: 49 m², bygget 1997; Udhus: 27 m², bygget 2010. Kortet viser to mindre bygninger mere (369 m² og 183 m²), BBR anden bygning 1.066 m², enfamiliehus 137 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 133.867 m². Haven ligger øst for huset.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2035. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Thisted-området** (godt at vide): Ca. 2,6 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=grurupvej-6-7760&lradon=1&src=address-md#11/56.76428/8.42606)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 38,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod øst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hurup (0.-9. kl.), Campus 10 (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/grurupvej-6-7760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/grurupvej-6-7760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.76428/8.42606)
- [Solgte priser på Grurupvej](https://grundviden.dk/vej/grurupvej-7760?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.