Grøntoften 5, 6800 Varde · Varde Kommune · matr. 122aæ
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 254 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 254 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 131 m · Industrilakering Og Sandblæsning
V1 240 m · Vognmand - Stilbjergvej 89, 91, Varde
V2 275 m · Vognmand - Stilbjergvej 89, 91, Varde
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Frelloskolen | 3,2 km | 7,2 | 859 |
| Lykkesgårdskolen | 5,5 km | 6,8 | 522 |
| Næsbjerg Skole | 8,8 km | 7,3 | 289 |
| Trane Skole – Tistrup Skole | 10,8 km | 6,5 | 278 |
| Blåvandshuk Skole | 13,0 km | 6,9 | 463 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 2,9 km | 7,8 | 157 |
| Blåbjerg Friskole | 15,7 km | 7,1 | 57 |
| Skovlund Friskole | 17,1 km | 7,0 | 114 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 19,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 286 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (102 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skjern - Varde, ca. 11 biler/døgn (2016), 2303 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2728 m, dagligvarer 3193 m, hospital 6351 m, ladestander (elbil) 3091 m, læge 3736 m, legeplads 100 m, motorvejsafkørsel 16273 m, natteliv 4187 m, park 150 m, station 4027 m.
Nærmeste vindmølle: 4505 m væk (3000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).