Grøntoften 41, 5550 Langeskov · Kerteminde Kommune · matr. 8ag
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.145 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.549 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -404 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.043 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 5.726 m² | 839 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (51 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 228 m · UNO-X tankstation
V1 282 m · Langeskov Fjernvarmeværk
V1 291 m · Autoværksted og LTC Maskinfabrik - Henriettevej 35, 5550 Langeskov
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Langeskov Skole, afdeling Bakken | 1,1 km | 7,4 | 346 |
| Tingkærskolen | 5,6 km | 7,1 | 365 |
| Nymarken Skole og Børnehus | 5,8 km | 6,8 | 268 |
| Holluf Pile Skole | 8,6 km | 6,0 | 623 |
| Broskolen | 9,2 km | 7,0 | 616 |
| Rynkeby Friskole | 5,0 km | 7,5 | 68 |
| Ferritslev Friskole | 5,5 km | 6,8 | 183 |
| Langtved Friskole | 7,7 km | 7,2 | 80 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 20,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 395 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Grønvej, ca. 3.419 biler/døgn (2021), 244 m væk.
Området (Kerteminde): 24.314 indbyggere, medianalder 50,2 år, gns. disponibel indkomst 268.545 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 333 m, dagligvarer 202 m, hospital 13560 m, institution 35314 m, ladestander (elbil) 392 m, læge 5379 m, legeplads 135 m, motorvejsafkørsel 1077 m, natteliv 370 m, park 126 m, station 9852 m.
Nærmeste vindmølle: 3041 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).