Grøntoften 4, 8462 Harlev J · Aarhus Kommune · matr. 7dø
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 221 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 160 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 61 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2018): 1.350.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 1.350.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.695.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 785.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 21.171 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 735 m² | 872 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (95 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 102 m · GL.STILLINGVEJ 431
V2 174 m · Olieforurening ved Havremarksvej 14 og 16
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Næshøjskolen | 259 m | 6,8 | 568 |
| Skovbyskolen | 3,9 km | 7,6 | 851 |
| Stjærskolen | 4,4 km | 7,3 | 246 |
| Herskindskolen | 5,4 km | 7,3 | 212 |
| Gyvelhøjskolen | 5,9 km | 6,7 | 505 |
| Den Fri Hestehaveskole | 6,7 km | 8,3 | 203 |
| Århus Friskole | 6,9 km | 8,0 | 210 |
| Selam Privatskole | 7,8 km | 8,5 | 205 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 36,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 539 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (246 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (146 m), §3-beskyttet natur (208 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Randersvej, ca. 8.879 biler/døgn (2025), 318 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 490 m, dagligvarer 168 m, hospital 11570 m, institution 77026 m, ladestander (elbil) 696 m, læge 6184 m, legeplads 208 m, motorvejsafkørsel 926 m, natteliv 138 m, park 535 m, station 7385 m.
Nærmeste vindmølle: 8115 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).