Grøntoften 3, 6800 Varde · Varde Kommune · matr. 122aø
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 298 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 179 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 119 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2007): 233.162 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 233.162 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 116.581 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.116 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.192 m² | 1.000 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,6 km (71 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 104 m · Industrilakering Og Sandblæsning
V1 224 m · Vognmand - Stilbjergvej 89, 91, Varde
V2 259 m · Vognmand - Stilbjergvej 89, 91, Varde
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Frelloskolen | 3,2 km | 7,2 | 859 |
| Lykkesgårdskolen | 5,5 km | 6,8 | 522 |
| Næsbjerg Skole | 8,8 km | 7,3 | 289 |
| Trane Skole – Tistrup Skole | 10,8 km | 6,5 | 278 |
| Blåvandshuk Skole | 13,0 km | 6,9 | 463 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 2,9 km | 7,8 | 157 |
| Blåbjerg Friskole | 15,7 km | 7,1 | 57 |
| Skovlund Friskole | 17,1 km | 7,0 | 114 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 19,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 253 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (135 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skjern - Varde, ca. 11 biler/døgn (2016), 2287 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2759 m, dagligvarer 3226 m, hospital 6382 m, institution 162193 m, ladestander (elbil) 3121 m, læge 3768 m, legeplads 73 m, motorvejsafkørsel 16305 m, natteliv 4218 m, park 129 m, station 4057 m.
Nærmeste vindmølle: 4492 m væk (3000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).