Grøntoften 3, 5550 Langeskov · Kerteminde Kommune · matr. 8at
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 966 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.260 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -294 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 1975): 671.756 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.043 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 4.828 m² | 828 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (47 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 164 m · UNO-X tankstation
V1 222 m · Autoværksted og LTC Maskinfabrik - Henriettevej 35, 5550 Langeskov
V1 265 m · Langeskov Fjernvarmeværk
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Langeskov Skole, afdeling Bakken | 1,1 km | 7,4 | 346 |
| Tingkærskolen | 5,7 km | 7,1 | 365 |
| Nymarken Skole og Børnehus | 5,7 km | 6,8 | 268 |
| Holluf Pile Skole | 8,6 km | 6,0 | 623 |
| Vibeskolen | 9,1 km | 7,0 | 497 |
| Rynkeby Friskole | 4,9 km | 7,5 | 68 |
| Ferritslev Friskole | 5,5 km | 6,8 | 183 |
| Langtved Friskole | 7,6 km | 7,2 | 80 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 20,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 319 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (212 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Grønvej, ca. 231 biler/døgn (2025), 148 m væk.
Området (Kerteminde): 24.314 indbyggere, medianalder 50,2 år, gns. disponibel indkomst 268.545 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 385 m, dagligvarer 103 m, hospital 13600 m, institution 35255 m, ladestander (elbil) 294 m, læge 5448 m, legeplads 104 m, motorvejsafkørsel 1142 m, natteliv 283 m, park 114 m, station 9957 m.
Nærmeste vindmølle: 2951 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).