Grøntoften 10, 2870 Dyssegård · Gentofte Kommune · matr. 19af
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 837 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 927 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -90 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2006): 66.000.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 24.700.000 kr |
| 2019 | 24.700.000 kr |
| 2018 | 24.700.000 kr |
| 2017 | 24.700.000 kr |
| 2016 | 24.700.000 kr |
| 2015 | 24.700.000 kr |
| 2014 | 24.700.000 kr |
| 2013 | 24.700.000 kr |
| 2012 | 24.700.000 kr |
| 2012 | 24.700.000 kr |
| 2011 | 24.800.000 kr |
| 2010 | 24.800.000 kr |
| 2009 | 25.000.000 kr |
| 2008 | 25.000.000 kr |
| 2007 | 21.800.000 kr |
| 2006 | 21.800.000 kr |
| 2005 | 14.100.000 kr |
| 2004 | 13.500.000 kr |
| 2003 | 12.200.000 kr |
| 2003 | 11.700.000 kr |
| 2002 | 11.700.000 kr |
| 2001 | 11.700.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 25 m · Servicestation, Søborg Hovedgade 17-21
V2 37 m · Søborg Hovedgade 11-13
V2 65 m · Søborg Hovedgade 25-29
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Munkegårdsskolen | 633 m | 8,9 | 557 |
| Holbergskolen | 671 m | 8,2 | 593 |
| Søborg Skole | 905 m | 8,5 | 547 |
| Dyssegårdsskolen | 1,0 km | 8,5 | 737 |
| VerdensBørn Grundskole | 1,4 km | 5,9 | 156 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 21,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 7 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (256 m), fredskov (233 m), §3-beskyttet natur (250 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søborg Hovedgade, ca. 7.385 biler/døgn (2016), 55 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 128 m, hospital 1735 m, institution 242 m, læge 1130 m, legeplads 648 m, motorvejsafkørsel 1407 m, natteliv 273 m, park 142 m, station 864 m.
Nærmeste vindmølle: 7063 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).