# Grønningen 9, 1270 København K

Etageejendom. 4.232 m² bolig, opført 1939, 957 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/groenningen-9-1270?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/groenningen-9-1270?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/groenningen-9-1270?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68845/12.59147)
- [Solgte priser på Grønningen](https://grundviden.dk/vej/groenningen-1270?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 10. marts 2026, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 10. marts 2026).
- st. tv: solgt 11. februar 2026, solgt for 7,7 mio. kr, fri handel (aftalt 11. februar 2026).
- 3. tv: solgt 29. maj 2025, solgt for 3,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 29. maj 2025).
- 2. tv: solgt 3. maj 2025, solgt for 8,0 mio. kr, fri handel (aftalt 3. maj 2025).
- 1. tv: solgt 27. december 2024, solgt for 7,1 mio. kr, fri handel (aftalt 27. december 2024).
- 4. th: solgt 8. februar 2022, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 8. februar 2022).
- 4. th: solgt 2. december 2020, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 2. december 2020).
- 4. th: solgt 6. april 2019, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 6. april 2019).
- 2. tv: solgt 4. april 2019, solgt for 6,9 mio. kr, fri handel (aftalt 4. april 2019).
- 2. th: solgt 1. oktober 2017, solgt for 2,6 mio. kr, familieoverdragelse.
- 26 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 4.232 m².
- Bygningsareal 3.646 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1939.
- Om-/tilbygget 2018.
- 44 boliger på ejendommen.
- Matrikel 895.
- Nærmeste energimærke er C, fra en nabobygning ca. 33 m fra adressen. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 957 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 68-73 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=groenningen-9-1270&lstoej=1&src=address-md#17/55.68845/12.59147)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nyboder Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/groenningen-9-1270?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/groenningen-9-1270?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68845/12.59147)
- [Solgte priser på Grønningen](https://grundviden.dk/vej/groenningen-1270?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.