# Grønningen 7, 1270 København K

Etageejendom. 4.232 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1939, 957 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/groenningen-7-1270?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/groenningen-7-1270?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/groenningen-7-1270?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68832/12.59162)
- [Solgte priser på Grønningen](https://grundviden.dk/vej/groenningen-1270?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. mf: solgt 7. maj 2026, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 7. maj 2026).
- st. th: solgt 16. marts 2026, solgt for 7,4 mio. kr, fri handel (aftalt 16. marts 2026).
- 3. tv: solgt 10. marts 2025, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 10. marts 2025).
- 4. tv: solgt 1. november 2024, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel.
- 6. th: solgt 22. juni 2024, solgt for 8,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juni 2024).
- 1. th: solgt 3. august 2023, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 3. august 2023).
- 2. mf: solgt 8. juni 2022, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juni 2022).
- 3. tv: solgt 31. maj 2021, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 31. maj 2021).
- 3. tv: solgt 8. december 2020, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 8. december 2020).
- 6. th: solgt 3. november 2020, solgt for 7,3 mio. kr, fri handel (aftalt 3. november 2020).
- 32 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 4.232 m² (44 boliger).
- Bygningsareal 3.646 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1939.
- Om-/tilbygget 2018.
- 44 boliger på ejendommen.
- Matrikel 895.
- Nærmeste energimærke er D, fra en nabobygning ca. 21 m fra adressen. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 957 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,3 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=groenningen-7-1270&lskybrud=1&src=address-md#16/55.68832/12.59162)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=groenningen-7-1270&lstoej=1&src=address-md#17/55.68832/12.59162)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nyboder Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 8 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/groenningen-7-1270?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/groenningen-7-1270?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68832/12.59162)
- [Solgte priser på Grønningen](https://grundviden.dk/vej/groenningen-1270?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.